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太平錢連全联．電梯鋼骨透天店住Ｋ戶 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3668 萬
- 參考單價：53.94 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錢連全联
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛
- 總坪數：68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「投資導向型」與「自用兼營商」的混合資產**，並不適合單純追求居住舒適度的一般家庭購屋者。
購買建議： 若您有自主創業需求（如開設診所、補習班、品牌門市），或是尋求高租金回報的長期投資，此物件具備相當的購買價值。其鋼骨電梯透天與 7 房多衛的格局，在太平區提供極高的空間運用彈性，且學區輻射圈能保障穩定的在地人流與租金客源。
然而，由於總價高達 3,668 萬且車位未含，對購屋者的資金調度能力有較高要求。同時，2027 年交屋的時間點意味著您需承擔一定的等待成本與市場變數。建議您在決定前，先詳細評估當地的商業租金行情、計算房貸利息支出，並確認未來轉手的可行性。若您能接受住商用產權與較高的資金門檻，這將是一筆具保值與現金流潛力的標的。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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